Генеральный подрядчик в строительстве

Одна из ключевых фигур в современной стройиндустрии - генеральный подрядчик в строительстве. Без услуг генподряда сегодня не были б эффективны проектирование и возведение жилья, промышленных и социальных объектов. Заказчики и инвесторы предпочитают доверять свои пожелания и капиталовложения специализированным профессиональным компаниям, имеющим необходимый опыт, ресурсы и репутацию, способным взять на себя весь комплекс услуг и ответственность за качественное выполнение инвестиционного проекта.

Надежные строительные подрядчики особо востребованы, когда речь идет о своевременных и качественных работах «под ключ», независимо от их сложности. Актуальны и перспективны в этом отношении проектирование и возведение жилых комплексов, коммерческих зданий, коттеджей и загородных домов, их отделка; модернизация производства, монтаж и демонтаж конструкций; реставрация или восстановление исторических объектов; дизайн интерьеров, а также ремонт и перепланировка офисов, частных домов и городских квартир.

Подрядные строительные организации не всегда обладают мощностями и материальной базой, чтобы выполнить весь объем разнообразных работ собственными силами. Но они прекрасно себя чувствуют в своей нише услуг. Они могут поставлять качественные сертифицированные материалы, прокладывать коммуникации, предоставлять новейшее технологическое оборудование и квалифицированных специалистов, в том числе узкого профиля, чтобы принять участие в возведении или ремонте объекта в качестве партнеров-субподрядчиков.

А главным организатором, управляющим, администратором и координатором, несущим ответственность за весь комплекс работ в соответствии с договором генподряда, нормативно-правовыми актами, проектной и разрешительной документацией, сметами, техусловиями, выступит генеральный подрядчик в строительстве. Именно с ним напрямую имеет дело заказчик. Подрядные строительные организации могут выполнять основной объем работ - от проекта, непосредственно строительства, отделки или ремонта, до сдачи объекта в эксплуатацию. Они же могут разрабатывать исполнительные разрешительные документы, привлекать к участию других строительных подрядчиков, проводить испытания качества всех выполненных работ в присутствии заказчика или представителей эксплуатирующих организаций, сдавать готовый объект приемочной комиссии. Генеральный подрядчик в строительстве выполняет функции, четко прописанные в общем Положении и конкретных договорах. Среди них – предоставление комплексной услуги по управлению всеми этапами строительно-монтажного или ремонтно-реставрационного проекта, в т.ч. проектирование, согласование, непосредственные работы собственными силами или с привлечением субподрядчиков.

Такие подрядные строительные организации гарантируют качественное и своевременное воплощение инвестиционных проектов и дизайнерских фантазий в жизнь. Составляют и строго контролируют финансовую смету, выполнение графиков строительных, отделочных и других работ, обеспечивая объект необходимыми техникой, рабочей силой, материальными ресурсами. Кроме того, строительным подрядчикам на объекте необходимо обеспечить все необходимые условия труда, соблюдение техники безопасности, технологий и охраны окружающей среды, строгое соблюдение всех норм и правил на стройплощадке.

Именно поэтому удачный выбор строительной компании, специализирующейся на генподряде, - гарантия высококачественного конечного продукта с минимальными рисками, эффективным освоением денежных средств и своевременной сдачей объекта в эксплуатацию.