Купить новостройку

Инвестирование в объекты недвижимости, наверное самый выгодный вариант вложения денежных средств. В то время как банковские депозиты обещают лишь минимальную прибыль, а фондовый рынок предполагает огромные риски, рынок недвижимости дает возможность при сравнительно небольших вложениях получить довольно не плохо заработать. Еще совсем недавно высоко ценились абсолютно все объекты недвижимости, но с наступлением экономического кризиса правила игры существенно изменились. На сегодняшний день, вкладывая деньги во вторичное жилье, их можно только сохранить, а те, кто хочет на этом приумножить свой капитал, должен выбирать новостройки.

На чем зарабатывать?

Выгодное инвестирование в новостройки происходит на так называемом этапе "котлована". Его суть заключается в том, что Вы приобретаете жилье по одной цене, а после завершения строительства, купленная Вами недвижимость становиться гораздо дороже. На первый взгляд все очень прозрачно и просто, однако и здесь присутствуют определенные риски. Главный риск состоит в том, что компания застройщик может попросту обанкротиться. Истории известен интересный факт: знаменитый инвестиционный банк Америки Lehman Brothers более 150 лет славился своей стабильностью и надежностью. Но в 2008 году его постигла печальная участь - он обанкротился, оставив своих вкладчиков без копейки. Так же и в ивестировании в недвижимость - сто процентных гарантий Вам никто никогда не даст.

Сроки получения прибыли.

Каждого инвестора в первую очередь волнуют сроки получения заработка. Многие уверены, что эти сроки зависят исключительно от самого процесса строительства, но они очень сильно заблуждаются. Как показывает практика, современные технологии строительства позволяют возводить панельные дома за короткие девять месяцев, а монолитно - кирпичные, в связи со сложностью происходящих процессов 18 - 24 месяцев. В реальности же мы видим, если, к примеру, купить новостройку в Рязани, время до сдачи ее в эксплуатацию будет намного увеличено. Не стоит винить в этом компанию застройщика. Зачастую, существенно тормозят процесс строительства и обустройства новых зданий разнообразные государственные инстанции, требующие от застройщика выполнения дополнительных условий.

Какова же доходность?

Размер будущего дохода не может не радовать. Согласно статистическим данным, стоимость квартиры в строящемся доме с каждым последующим годом увеличивается на 20 - 30 %. Выгодно ли это Вам - решайте сами!