|
 Если вам, жителю столицы, по вполне понятным причинам надоела суета мегаполиса, не хватает тишины и чистого воздуха, то рано или поздно вы начнете задумываться о приобретении загородного жилья в Подмосковье. А вот на данном этапе именно вам стоит определиться, какой уровень жилья вы хотели бы приобрести, ведь стоимость одного квадратного метра не только различных категорий объектов индивидуального жилищного строительства отличается в несколько порядков, но и территориальное расположение объекта играет немаловажную роль в предстоящем выборе.
Домик в деревне
Итак, если ваши финансовые возможности сильно ограничены, придется выбирать либо небольшой деревянный дом, либо дачное строение для оформления права собственности. В том случае, если вы располагаете свободным временем, попробуйте совершить автомобильную экскурсию по подмосковным деревням. Именно таким образом у вас появится возможность найти подходящее жилье, причем без привлечения посредников. Пообщайтесь с местными жителями, что поможет найти такого человека, который планирует в ближайшем будущем опубликовать объявление «продажа недвижимости». В момент осмотра своего будущего дома обратите внимание не только на надежность конструкций и наличие необходимых коммуникаций, но и внимательно проанализируйте правоустанавливающие документы на жилой дом, если вы некомпетентны в данном вопросе, то привлеките для экспертизы документов специалиста в этой сфере, обладающего юридическим образованием.
Малоэтажное строительство
Сегодня особым спросом у москвичей (кстати, не без непосредственного участия правительства Российской Федерации, активно пропагандирующего приобретение этого типа недвижимости) пользуются таунхаусы. И данный факт вполне объясним, ведь указанный вид жилищного строительства фактически является квартирой в жилом доме, но не в многоквартирном, а в уютном блочном строении. То есть, проживая в квартире, в вашем пользовании находится несколько этажей, а планировка такого типа квартир, как правило, уютная и современная. Продажа таунхаусов в Новой Москве в настоящее время является наиболее перспективным направлением в строительстве жилья.
Жилье высшего класса
Покупка загородного коттеджа либо особняка может осуществиться в том случае, если вы располагаете достаточным количеством денежных средств, именно поэтому не стоит пренебрегать услугами риэлторских агентств, ведь в данном случае юридическая чистота объекта для вас должна быть превыше всего.
Начните с нуля
Помимо приобретения готового для проживания жилого дома либо объекта незавершенного строительства, вы можете купить земельный участок в Подмосковье, целевым назначением которого будет строительство индивидуального жилого дома либо возведение дачного дома. В настоящее время законодательно позволяется выстраивать на собственной земле любой жилой дом, предварительно получив разрешение на его возведение (при этом максимальное количество этажей – 3).
Не стоит забывать о том, что в количество этажей дома входит мансарда и цоколь, отметка верха перекрытия которого возвышается над нулевым уровнем земли на высоту, более половины высоты этажа. Кроме того, вновь выстроенный жилой дом вы имеете право зарегистрировать, не вводя в эксплуатацию госкомиссией, ведь федеральный закон, регламентирующий «дачную амнистию», позволяет это сделать собственнику земельного участка.
Таким образом, из всех предложенных вариантов вы можете выбрать именно тот, который подходит непосредственно вам и вашей семье, только прежде чем заниматься поиском земельного участка под строительство, а также вариантами готовых предложений, изучите современное законодательство, изменения в которое вносятся довольно часто. И помните о том, что ваш будущий дом непременно должен стать вашей крепостью!
|
